為深入貫徹2025年國務(wù)院政府工作報告關(guān)于“盤活存量用地和商辦用房”“構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式”的重要部署,落實重慶市住建委關(guān)于房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的戰(zhàn)略要求,由重慶市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦,印山資產(chǎn)、慧拍數(shù)字科技承辦的“2025重慶市房地產(chǎn)存量資產(chǎn)投資與創(chuàng)新運營暨招商對接活動”于5月30日在渝圓滿舉辦。

現(xiàn)場匯聚政府機構(gòu)、行業(yè)專家、投資機構(gòu)及產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)代表近300人,其中投資方110余家、資產(chǎn)方60余家、服務(wù)方30余家,產(chǎn)業(yè)鏈上下游生態(tài)齊聚,30+重慶優(yōu)質(zhì)存量項目進(jìn)行專項展示。

政企深度聯(lián)動,共謀存量資產(chǎn)解決之道

湯雁冰

重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會房地產(chǎn)市場處處長

5月30日上午的主題分享聚焦市場趨勢與政策導(dǎo)向。重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會房地產(chǎn)市場處處長湯雁冰先生致開幕辭:重慶作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展高地,始終保持強勁勢頭。隨著房產(chǎn)市場表現(xiàn)逐步回暖,重慶將以“存量煥新”為抓手,通過政策引領(lǐng)、創(chuàng)新運營和市場化運作,加速釋放存量資產(chǎn)潛力。

劉永

中國國際投促會樓宇經(jīng)濟(jì)工委會副秘書長

中國建筑運營管理研究院院長

隨后,中國國際投促會樓宇經(jīng)濟(jì)工委會副秘書長、中國建筑運營管理研究院院長劉永先生則從專業(yè)角度提出樓宇經(jīng)濟(jì)的三大發(fā)展趨勢——空間改造、運營創(chuàng)新和協(xié)同發(fā)展,依托城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展及主體規(guī)劃,深化科技賦能提升效率,擴(kuò)大開放合作,構(gòu)建新生態(tài)。

恩瑞

印山資產(chǎn)&慧拍數(shù)字科技創(chuàng)始人

桂金標(biāo)

AFC資資樂創(chuàng)始人&CEO

印山資產(chǎn)&慧拍數(shù)字科技創(chuàng)始人恩瑞和AFC資資樂創(chuàng)始人&CEO桂金標(biāo)作為特邀專家智庫,分別以《產(chǎn)業(yè)加持與特殊資產(chǎn)投資》和《大資管時代下,盤活存量資產(chǎn)的新趨勢》為主題,分享了對存量資產(chǎn)盤活的獨到見解。他們都提到了一個觀點:傳統(tǒng)的經(jīng)驗主義和慣性思維,已經(jīng)不適合大資管時代下的投資思考,「突破」桎梏和「擁抱」變革才是趨勢。恩總通過實操存量資產(chǎn)案例,生動說明產(chǎn)業(yè)資源整合、場景化運營對資產(chǎn)盤活的價值所在;桂總則從全球金融背景下分析存量資產(chǎn)投資的時代必然發(fā)展趨勢,存量資產(chǎn)需與金融工具、數(shù)字化技術(shù)融合,構(gòu)建“投-融-管-退”全周期閉環(huán)。

生態(tài)共建與價值共創(chuàng)”戰(zhàn)略簽約儀式

上午的議程不僅有深度的洞察見解,重慶市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會還牽頭進(jìn)行“生態(tài)共建與價值共創(chuàng)”戰(zhàn)略簽約儀式。資產(chǎn)業(yè)主方、產(chǎn)業(yè)服務(wù)方、商協(xié)會及市內(nèi)外基金投資機構(gòu)代表分三批次簽約,覆蓋商業(yè)地產(chǎn)改造、產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營、數(shù)字化交易平臺搭建等領(lǐng)域。政企深度合作、共謀發(fā)展,推動存量資產(chǎn)煥發(fā)新生。

曹勇

重慶市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會資產(chǎn)管理服務(wù)專業(yè)委員會秘書長

在2025年重慶“生態(tài)共建與價值共創(chuàng)”資產(chǎn)交易成果展示上,重慶市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會資產(chǎn)管理服務(wù)專業(yè)委員會秘書長曹勇先生提到:重慶是一個充滿投資活力的城市,本次活動搭建了政企銀多方對話平臺,推動技術(shù)、資本與資源高效鏈接的深度交流。

垂直領(lǐng)域?qū)ｎ}對談,逐個擊破行業(yè)難點

5月30日下午的議程聚焦垂直領(lǐng)域的深度探討:探尋存量資產(chǎn)的價值密碼,挖掘更多創(chuàng)新運營的可能,從“自媒體賦能資產(chǎn)去化”的流量新解法,到“特殊資產(chǎn)投資”的價值探討,“社區(qū)商業(yè)運營創(chuàng)新”與城市更新的協(xié)同實踐,再到“產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)盤活”中的產(chǎn)城融合案例,來自各領(lǐng)域的重磅嘉賓通過實戰(zhàn)經(jīng)驗分享與圓桌對話,提供投資的靈感以及可復(fù)制的創(chuàng)新模板。

《自媒體賦能存量資產(chǎn)去化》

互聯(lián)網(wǎng)時代當(dāng)下,首場專題集結(jié)了當(dāng)前行業(yè)自媒體運營的精英——慧拍數(shù)字科技總經(jīng)理王曉莉、深圳前海龍曜資產(chǎn)重慶分公司副總經(jīng)理朱志堅、重慶頭部地產(chǎn)自媒體主理人任驍、重慶行遠(yuǎn)地產(chǎn)創(chuàng)始人游晶、印山資產(chǎn)交易線負(fù)責(zé)人黎陽,他們分享了新媒體賦能行業(yè)的關(guān)鍵:精準(zhǔn)的客群定位、真實的安全感、有價值的情緒溝通,孵化出值得信任和追隨的IP,將流量賦能行之有效的轉(zhuǎn)化。

《特殊資產(chǎn)投資》

特殊資產(chǎn)投資圓桌論壇集結(jié)了行業(yè)領(lǐng)域?qū)＜?印山資產(chǎn)&慧拍數(shù)字科技創(chuàng)始人恩瑞、AFC資資樂創(chuàng)始人&CEO桂金標(biāo)、重慶百事得律師事務(wù)所唐月紅、仟山資產(chǎn)創(chuàng)始人王黎、聚時匯資本創(chuàng)始人侯柯桅揭秘特殊資產(chǎn)處置的核心邏輯,當(dāng)下市場其實蘊藏巨大的機會,合適的應(yīng)對方法將獲得巨大收益,特別強調(diào)了“價值發(fā)現(xiàn)+產(chǎn)業(yè)賦能”雙輪驅(qū)動。

《社區(qū)商業(yè)運營創(chuàng)新與城市更新》

在社區(qū)商業(yè)運營創(chuàng)新與城市的討論環(huán)節(jié),華地鄰里商管創(chuàng)始合伙人陳煦、鑒正偉業(yè)(文商旅)集團(tuán)總經(jīng)理李勇、東原致新城市更新上海經(jīng)營負(fù)責(zé)人趙靖嵐、瑞盈合宜總經(jīng)理謝尚偉給予現(xiàn)場最具活力的分享,從重慶本土商業(yè)運營打造到上海創(chuàng)新項目的分享,不僅給予了存量資產(chǎn)活化的實際案例,也提出了“社區(qū)更新+全域引流+特色運營”的經(jīng)營策略。

《產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)盤活與價值重塑》

專題最后,圍繞產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)盤活與價值重塑:EB卓佳公司董事總經(jīng)理張程、重慶企動星聯(lián)科技總經(jīng)理彭遙、重慶普瑞澤商業(yè)管理總經(jīng)理張洪剛、上海燈塔瓴科招商集團(tuán)助理總裁王鵬程、重慶一草商業(yè)運營管理創(chuàng)始人易蕓竹探討工業(yè)園、酒店等場景的產(chǎn)城融合路徑,以真實的案例分享,強調(diào)“產(chǎn)業(yè)定位先行、運營服務(wù)托底”,強化資源「鏈接」打開渠道,提升產(chǎn)業(yè)競爭力和資產(chǎn)價值。

展望未來,本次活動不僅是一次成果豐碩的對接盛會,更標(biāo)志著重慶在探索存量資產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展路徑上邁出了堅實一步。 活動中凝聚的行業(yè)共識、建立的多方協(xié)同機制、涌現(xiàn)的創(chuàng)新運營模式,為構(gòu)建“政策引導(dǎo)、市場驅(qū)動、科技賦能”的重慶特色存量資產(chǎn)盤活生態(tài)奠定了堅實基礎(chǔ)。以此為起點,重慶將加速推進(jìn)存量資產(chǎn)數(shù)字化交易平臺建設(shè)與配套政策完善,持續(xù)深化政企銀生態(tài)協(xié)同,激活沉睡資產(chǎn)價值,釋放城市發(fā)展新動能,有力推動房地產(chǎn)行業(yè)向更高質(zhì)量、更可持續(xù)、更具韌性的發(fā)展新模式堅定邁進(jìn),為城市能級躍升注入澎湃活力。

免責(zé)聲明：市場有風(fēng)險，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。