小區(qū)里的成熟果實(shí)怎么管理?桂林這些小區(qū)的做法值得借鑒

物業(yè)“好好說擺籮籮”

業(yè)主“排排坐吃果果”

綠化一直是小區(qū)業(yè)主們關(guān)注的問題，綠化樹的隊(duì)伍中出現(xiàn)一些果樹，則會(huì)給人們的生活帶來別樣的情趣。隨著夏天到來，一些小區(qū)內(nèi)種植的果樹紛紛掛果，不但成為一道風(fēng)景，也讓一些居民“垂涎欲滴”。那么，這些果實(shí)是該摘還是該留，小區(qū)物業(yè)應(yīng)該怎樣進(jìn)行管理?近日，記者走訪了桂林市內(nèi)多個(gè)小區(qū)了解情況。

不少小區(qū)種果樹

在桂林市不少新建的小區(qū)里，果樹已經(jīng)成為綠化的“新興勢力”，這些果樹品種多樣，在合適的季節(jié)還會(huì)掛果，觀賞性極佳。

【資料圖】

前不久，記者來到臨桂區(qū)的福邸嘉園，在小區(qū)里沒走多遠(yuǎn)就看到了幾棵枇杷樹。寬大的樹葉中間依稀有幾串半黃半綠的果實(shí)。業(yè)主蔣女士告訴記者，小區(qū)里種的果樹既好看又實(shí)用，她經(jīng)常帶自己正上幼兒園的孩子來小區(qū)綠地，一邊散步一邊教孩子認(rèn)果實(shí)?！拔壹液⒆蝇F(xiàn)在對果樹結(jié)果特別感興趣，天天都問我果子什么時(shí)候熟，我也順勢教給他很多植物小知識(shí)?！?/p>

種植果樹的情況在其他小區(qū)也很普遍。在山水陽光城、漓江郡府、興進(jìn)上譽(yù)，都能在小區(qū)綠化中找到果樹的身影，品種有無花果、石榴、桃、李、枇杷、黃皮果等等。

“果樹讓小區(qū)的綠化景致有了進(jìn)一步提升，但是這也對物業(yè)的管理提出了更高的要求?！迸d進(jìn)物業(yè)服務(wù)集團(tuán)工作人員告訴記者，在小區(qū)內(nèi)種植果樹，就是考慮到果實(shí)由花變果、由小變大、由青澀到成熟的生長過程能夠豐富小區(qū)的景致，這對小孩也有一定的科普教育意義。但是，這也需要設(shè)計(jì)師在做設(shè)計(jì)時(shí)，就提前考慮相關(guān)植物的觀賞性、采摘的便捷性、修剪管養(yǎng)的可操作性，既保證景觀效果，也便于日后的管理維護(hù)?！耙尮麡淠軌蜷L得好，要防止出現(xiàn)管理失當(dāng)，而對于管理人員和業(yè)主來說，要注意避免因采摘不當(dāng)造成摔傷等意外。”

為了避免發(fā)生意外事故，記者在桂林市多個(gè)小區(qū)內(nèi)都看到，物業(yè)在果樹周圍掛有“禁止攀爬”、“小心墜落”等警示牌。

觀賞果樹該不該采摘?

小區(qū)公共區(qū)域里的果樹結(jié)了果子，到底該不該摘?應(yīng)該由誰來摘?這兩個(gè)問題似乎一直沒有令人信服的答案，業(yè)主們的看法也各不一致。

說到在小區(qū)摘果子的問題，家住福邸嘉園的蔣女士就覺得十分不妥。她認(rèn)為，小區(qū)內(nèi)種植的果樹是觀賞植物，看著它們從長葉、開花到最后結(jié)果，一年四季下來都能欣賞到不同的景致，給生活增添了不少樂趣，但有人因?yàn)橄氤怨佣阶耘逝啦烧?，結(jié)果損壞了果樹和綠地?！熬拖裥^(qū)里的枇杷樹，我頭天看見樹梢上掛滿黃澄澄的果實(shí)，覺得很漂亮的，第二天下班回家時(shí)就一個(gè)都不剩了，樹底下的草坪也被踩得七零八落。這讓我和孩子失落了好一陣?！?/p>

“其實(shí)這些觀賞果樹的果子并不算好吃?！笔忻顸S先生告訴記者，前段時(shí)間散步的時(shí)候，他偶然見到一棵種在綠化帶的紫葉李枝條垂了下來，上面結(jié)了一小串圓溜溜的小李子，自己出于好奇伸手摘了一個(gè)，但味道并不可口，酸澀得難以下咽?！跋氤运€是自己去買就好，綠化帶上的果子難吃是一個(gè)方面，萬一碰到農(nóng)藥殘留的情況更是得不償失?！?/p>

但是也有業(yè)主認(rèn)為，放任這些果子熟透爛掉，最終掉落在地上反而更加影響環(huán)境衛(wèi)生?！肮鹆值较奶毂緛碛晁投?，天氣濕熱。一場雨下來，這些果子就全掉到地上爛了，不及時(shí)清理還會(huì)腐爛引來蚊蟲，更加影響小區(qū)環(huán)境?！鄙剿柟獬菢I(yè)主白先生說，摘果子有時(shí)就是為了體驗(yàn)一下采摘的樂趣，在不破壞綠化的前提下合理采摘不應(yīng)該受到譴責(zé)?！拔野雅f水瓶綁在棍子上自制了一個(gè)小工具，周末的時(shí)候帶著孫子摘了幾顆枇杷，既讓小孩子體會(huì)到了收獲的快樂，也沒有毀壞小區(qū)綠化?！?/p>

物業(yè)集中采摘再分享效果不錯(cuò)

對于小區(qū)采摘果子的現(xiàn)象，應(yīng)該如何進(jìn)行規(guī)范管理?有一些小區(qū)的物業(yè)做法值得點(diǎn)贊借鑒。

興進(jìn)上譽(yù)小區(qū)的物業(yè)負(fù)責(zé)人告訴記者，按照相關(guān)法律法規(guī)，小區(qū)里的公共果樹屬于全體業(yè)主共同所有，業(yè)主應(yīng)享有分享小區(qū)果樹果實(shí)的權(quán)利?！暗切^(qū)內(nèi)業(yè)主眾多，如果放任采摘，難免會(huì)出現(xiàn)因采摘不當(dāng)而折損樹枝，甚至人員摔傷等意外情況?！?/p>

為了讓業(yè)主能安全品嘗到小區(qū)的自產(chǎn)水果，興進(jìn)上譽(yù)物業(yè)服務(wù)中心設(shè)立統(tǒng)一采摘時(shí)間，并通過業(yè)主群、管家微信告知業(yè)主，以便業(yè)主知曉采摘時(shí)間，并提醒大家切勿自行采摘。這樣既能避免不文明的采摘，也讓小區(qū)業(yè)主共享這些果實(shí)。每到采摘的時(shí)間段，也有小區(qū)業(yè)主為了體驗(yàn)一把“自家果園”的采摘樂趣，會(huì)加入工作人員隊(duì)伍一同采摘。物業(yè)服務(wù)中心提前準(zhǔn)備好人字梯、剪刀、籃子，在安全防護(hù)下開展采摘工作。

住在興進(jìn)上譽(yù)的莫先生告訴記者，他們小區(qū)采取統(tǒng)一采摘的措施后，再?zèng)]有發(fā)生無序采摘的現(xiàn)象，這樣的做法既體現(xiàn)了物業(yè)與業(yè)主之間的互相尊重與理解，也減少了鄰里矛盾發(fā)生的概率。

實(shí)際上，這樣的做法在興進(jìn)物業(yè)服務(wù)集團(tuán)中已經(jīng)常態(tài)化。每到果實(shí)豐收的時(shí)候，漓江郡府、漓江壹號(hào)、興進(jìn)上郡、興進(jìn)興榮郡、興進(jìn)興匯城、興進(jìn)中央尊館等小區(qū)都會(huì)開展采摘活動(dòng)。有的小區(qū)設(shè)立品嘗區(qū)，有的小區(qū)根據(jù)業(yè)主入住情況，客服管家送果上門，讓業(yè)主能夠品嘗上小區(qū)的自產(chǎn)水果。一個(gè)小小的舉動(dòng)，讓業(yè)主感受到了家的溫暖。

據(jù)了解，興進(jìn)集團(tuán)成立25年，開發(fā)樓盤30余個(gè)，一般小區(qū)綠化帶里都會(huì)依據(jù)項(xiàng)目地域及氣候特點(diǎn)有選擇性地種植適當(dāng)數(shù)量的果樹，其種類包括香柚、石榴、楊梅、枇杷、碧桃、黃皮果等，有較高的觀賞價(jià)值和經(jīng)濟(jì)價(jià)值。

“在小區(qū)內(nèi)種植果樹主要是為了構(gòu)建多層次的園區(qū)綠化環(huán)境，豐富小區(qū)的綠化視覺感受和景觀變化。我們統(tǒng)一采摘也是希望讓和諧美好一直傳遞下去?！迸d進(jìn)物業(yè)服務(wù)集團(tuán)一工作人員告訴記者，果樹除了有良好的觀賞價(jià)值外，還有較大的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，通過讓小區(qū)業(yè)主共享果實(shí)的做法，既體現(xiàn)了物業(yè)的精細(xì)化管理、貼心服務(wù)，也是營造和諧社區(qū)的一項(xiàng)舉措。

記者陽聃甫 文/攝(除署名外)