開(kāi)發(fā)商投訴找哪個(gè)部門(mén)電話(huà)

開(kāi)發(fā)商投訴找工商部門(mén)電話(huà)。

【資料圖】

投訴開(kāi)發(fā)商最有效的電話(huà)是12315。撥通12315電話(huà)后，如需投訴或舉報(bào)，請(qǐng)按工作人員的提示回答問(wèn)題，如實(shí)說(shuō)出投訴的事實(shí)、理由及投訴請(qǐng)求，并說(shuō)出自己的姓名、地址、電話(huà)號(hào)碼或其他聯(lián)系方式和被申訴方的名稱(chēng)、地址、電話(huà)。

開(kāi)發(fā)商違約的情形

找法網(wǎng)提醒您，開(kāi)發(fā)商違約的情形有：

1.開(kāi)發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)；

2.開(kāi)發(fā)商逾期交房超過(guò)一定期限；

3.開(kāi)發(fā)商不能依約取得房屋所有權(quán)證書(shū)；

4.開(kāi)發(fā)商交付的房屋面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%；

5.開(kāi)發(fā)商交付的房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

《民法典》第五百六十三條

有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿(mǎn)前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

與開(kāi)發(fā)商發(fā)生爭(zhēng)議的訴訟時(shí)效

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一百八十八條 【普通訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。