中新財經(jīng)5月17日電 據(jù)杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局網(wǎng)站消息，17日，杭州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(以下簡稱《通知》)。

《通知》從優(yōu)化二手住房交易政策、完善稅收調(diào)節(jié)、更好滿足三孩家庭購房需求等方面進(jìn)一步完善房地產(chǎn)市場調(diào)控。

《通知》明確優(yōu)化二手住房交易政策。在杭州市限購范圍內(nèi)購買二手住房的，對落戶杭州市未滿5年的戶籍家庭取消原“在購房之日前2年起已在本市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個月”的規(guī)定；對非杭州市戶籍家庭，將原“在購房之日前4年起已在本市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社?；騻€人所得稅滿48個月”的規(guī)定調(diào)整為“在購房之日前1年起已在本市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社?；騻€人所得稅滿12個月”。

《通知》明確進(jìn)一步完善稅收調(diào)節(jié)政策。對杭州市限購范圍內(nèi)，個人轉(zhuǎn)讓家庭唯一住房的，增值稅征免年限由5年調(diào)整到2年。個人轉(zhuǎn)讓非家庭唯一住房的，增值稅征免年限仍為5年。

《通知》明確更好滿足三孩家庭購房需求。一是符合條件的三孩家庭，在杭州市限購范圍內(nèi)限購的住房套數(shù)增加1套；二是符合條件的三孩家庭在報名參加新建商品住房公開搖號銷售時，參照“無房家庭”優(yōu)先搖號。

據(jù)介紹，“符合條件的三孩家庭”經(jīng)杭州市衛(wèi)生健康委員會依據(jù)相關(guān)規(guī)定，依托大數(shù)據(jù)平臺，結(jié)合家庭生育登記、出生信息、領(lǐng)養(yǎng)信息等實(shí)施核查。購房人在辦理購房手續(xù)時，無需提交“符合條件的三孩家庭”的書面證明，只需授權(quán)相關(guān)單位查詢本人在衛(wèi)生健康部門登記的相關(guān)生育信息。核查結(jié)果將通過相關(guān)系統(tǒng)平臺或短信方式及時告知。如果購房人對數(shù)據(jù)自動核查結(jié)果有疑義的，可在指定時間內(nèi)向?qū)俚匦l(wèi)生健康局進(jìn)一步反映核實(shí)。

《通知》自發(fā)布之日起施行。原有政策與《通知》不一致的，以《通知》為準(zhǔn)。(完)